TÜİOSB arsa ön tahsis başvuruları Başladı: Sanayicilere 200 Bin Metrekarelik Dev Yatırım Fırsatı!

TÜİOSB arsa ön tahsis başvuruları, Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği’nin “Ön Tahsis” başlıklı 54/A maddesi kapsamında resmi olarak başlayarak üretim ve ihracat odaklı yatırımcılar için dev bir fırsat penceresi araladı. Doğu Akdeniz’in en önemli sanayi ve gıda kümelenme merkezlerinden biri olan TÜİOSB Gıda İhtisas ve Karma Organize Sanayi Bölgesi, yeni genişleme alanında yer alan toplam 200.000,00 m² büyüklüğündeki arsayı sanayicilerin kullanımına sunuyor.

21 Günlük Başvuru Takvimi İlan Edildi

Bölge ekonomisine ve istihdamına ivme kazandırması hedeflenen dev sanayi alanına ilişkin süreç, 03 Ağustos 2026 tarihi itibarıyla resmen ilan edildi. Yönetmelik hükümleri gereği ilan süresi 21 gün (3 hafta) olarak belirlenirken, yatırımcıların başvurularını en geç 23 Ağustos 2026 tarihine kadar tamamlamaları gerekiyor. Süreç kapsamında belirlenen tahmini parsel birim metrekare bedeli ise 5.000,00 TL/m² olarak açıklandı.

Ön Tahsis Bilgileri Özet Tablosu

Başvurular MEYDİP Sistemi Üzerinden Alınacak

Arsa ön tahsis sürecinde yer almak isteyen yatırımcıların başvurularını dijital ortamda başlatmaları gerekiyor. T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın MEYDİP (Mekânsal Yönetim ve Dijital Bilgi Sistemi) portalı üzerinden (meydip.sanayi.gov.tr) e-Devlet kimlik doğrulaması yapıldıktan sonra gerekli evrakların sisteme yüklenmesi şart koşuluyor.

Ayrıca adayların, 500.000,00 TL (Beş Yüz Bin Türk Lirası) tutarındaki başvuru bedelini GARANTİ BANKASI TR 34 0006 2001 1730 0006 2975 95 IBAN numaralı TÜİOSB Gıda İhtisas ve Karma OSB hesabına yatırarak banka makbuzunu başvuru dosyasına eklemeleri gerekmektedir. İstenen evrakları eksik sunan ya da başvuru bedeli dekontunu sisteme usulüne uygun şekilde yüklemeyen adayların talepleri MEYDİP sistemi üzerinden doğrudan reddedilecek.

Talep Fazla Olursa Kura Yöntemi Uygulanacak

Tahsise açılan 200.000,00 m²’lik alana toplam talebin fazla olması durumunda izlenecek yol haritası da netleştirildi. Tahsis işlemleri, TÜİOSB Yönetim Kurulu tarafından hazırlanan Değerlendirmeye Esas Puanlama Tablosu kriterlerine göre derecelendirilecek. Bu değerlendirme sonucunda oluşturulacak kısa listedeki istekliler arasında kura çekimi yapılarak hak sahipleri belirlenecek.

Esnek Ödeme Planları ve Vade Seçenekleri

Ön tahsis hakkı kazanan firmalara ödeme kolaylığı sağlamak adına 2026 yılına özel esnek finansman modelleri sunuluyor. Firmaların ön tahsis yazısının tebliğ edilmesinin ardından 7 iş günü içerisinde, alınan 500.000 TL başvuru bedeli mahsup edildikten sonra toplam tutarın %30’unu peşin ödemeleri bekleniyor. Kalan bakiye için sunulan ödeme opsiyonları şu şekildedir:

• Peşin Ödeme Seçeneği: Metrekare birim fiyatı 5.000,00 TL/m² olarak uygulanır.
• 12 Ay Vadeli Ödeme Seçeneği: Metrekare birim fiyatı 5.500,00 TL/m² olarak hesaplanır. %30 peşinatın ardından kalan %70’lik bakiye, vade farksız 12 eşit taksitle tahsil edilir.
• 24 Ay Vadeli Ödeme Seçeneği: Metrekare birim fiyatı 5.500,00 TL/m² uygulanır. %30 peşinat sonrası kalan borç tutarı 24 aya yayılır ve sonraki yıla devreden taksitlerde yıl başında açıklanan TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranında güncelleme yapılır.

Gerekli Başvuru Evrakları ve İndirme Bağlantıları

Başvuruda bulunacak sanayicilerin 27.07.2026 tarih ve 2026/11 sayılı Müteşebbis Heyet kararı ile yürürlüğe giren Ön Tahsis Prensipleri dokümanına uygun başvuru yapmaları gerekmektedir. Aday sanayiciler gerekli tüm resmi belgelere aşağıdaki bağlantılar üzerinden ulaşabilirler:

• 1. Başvuru Ön Taahhütname Dilekçesi: BELGE İNDİR
• 2. Fizibilite Raporu Şablonu: BELGE İNDİR
• 3. Kurulacak Tesise Ait Teknik Bilgi Formu: BELGE İNDİR
• 4. Çevresel Risk Analiz Raporu: BELGE İNDİR
• 5. Üretim Akışı Proses Raporu: BELGE İNDİR
• 6. TÜİOSB Ön Tahsis Prensipleri Kılavuzu: BELGE İNDİR
• 7. Detaylı Başvuru Kılavuzu: BELGE İNDİR
• 8. Değerlendirmeye Esas Puanlama Tablosu: BELGE İNDİR